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观点香港网讯：6月7日，大悦城地产今日在港举行股东会，财务总监吴立鹏指，对未来的展望，随着宏观经济的逐步平稳，以及国内房地产的一些激励政策出台，相信市场会转好，而公司亦会于市场发掘各样潜力，包括提绩增效，希望日后业绩会向好。

对于有股东问及公司业绩为何年年下跌，吴立鹏解释主要原来是期内，特别是2022年，整个内地房地产行业下行利害，整个市场不仅存量，还有销售量及销售价格下跌的幅度比较大，因此令销售毛利率受到很大的挤压，毛利率较之前几年有明显的下降，另外大悦城地产拥有很多的商业，之前由于经济下行以及消费信心不足，所以令商场的营业额也有不少的下降，而疫情期间为了支持旗下商户更好的发展，故为他们提供了补助，这也影响了去年的业绩; 而由于销售额及利润率下降，所以房地产的公允价出现变动，因而录得亏损。